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这家小公寓火了!首开第一天就被800人围堵开盘现场!

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
上一周的南京楼市可是相当热闹,几乎每天都有楼盘领销许、摇号、开盘,不仅仅房媒小编们忙的团团转,就连买房人也是跑得晕头转向的。
据统计,上周的上市量着实惊人!整整有20家楼盘5288套房源集中进入市场,上市房源横跨5大板块。
值得一提的是,在这一波上市潮中,除了住宅房源一如既往的吃香之外,小公寓市场也是异常爆火!就拿上周刚刚上市两家小公寓产品来说,主打户型都是在50㎡以下,面积小,总价低,颇受投资客的青睐。
如今南京的住宅市场,限价限购限贷又限卖,真正的“四限”时代。投资客基本上被限制到无路可退,开始从商业地产找突破口。
相比较投资商铺、办公等所需要的专业性,以及可能存在的风险性,投入成本低、运营方便的小公寓产品成了不二之选。
小公寓投资的优势——
1.现在南京的住宅价格有多贵,咱就不说了。再看看公寓的价格基本上都在大家能够接受的范围内,另外还有一点,就是现在南京公寓的租金可是跟着住宅一样在上涨。
2.市场空间加大。如今的公寓并不仅仅定位于“居住”,而是延伸为创业、办公空间等。可自住可简单办公。
3.小户型公寓面积小,总价低,门槛低。有些区位不错的小公寓,租金甚至大于月供!相当于不需要投入什么,就能净得一套房。其中还有部分公寓为精装产品,省钱省时还省力。
4、地址位置佳,周边配套全。公寓产品位置都较好,靠近交通要道,四通八达,周边生活配套齐全,容易出租,投资客对这类产品都比较看好。
5、还有最重要的一点,就是大势所趋:根据金刚石数据研究中心所提供的研究数据,南京的小公寓市场,今年以来成交量一直是节节攀升。
说到如今南京市场上的小公寓产品,是如何备受追捧?上周开盘的项目中倒是又个不错的例子,给大家参考下。
这个项目就是上周六刚刚开盘的高新区小公寓产品:弘阳时光里。
这个项目有多火?先让大家直观感受下开盘现场吧——
据了解,这是弘阳时光里首次推出商业精装小户产品,总共411套房源,户型面积在25-45㎡之间,总价30-45万之间。开盘当天,到场的意向客户超过了800人,简直比住宅开盘还要火热!
这个项目为何这么火?这我得好好跟大家说道说道:
弘阳时光里位于江北高新区蓝海路以北、侨康路以南,该区是南京高校技术企业最密集的地区之一,拥有企业近2000多家,经济总量在国家级高新区中位居前列,是江苏省南京市最具活力的经济增长点。
小面积总价低——
户型面积在25-30㎡之间,总价30-45万之间。无论是自住还是投资,小面积低总价都是一种低成本的体现。使用功能灵活多变,宜商、宜居、也可用来办公。对于年轻人来说,也是完全能满足日常所需。
拎包入住——
全精装交付,同时,小区的中庭,拥有的开阔空间将年轻一族生活需要的交往空间融入其中,有羽毛球、露天剧院、室外阅读、户外休憩、WIFI热点等……
周边配套齐全——
紧邻南京大学金陵学院东侧,周边商业及生活配套齐全。
金融:中国银行ATM(育英路),中国工商银行南京南大分校ATM,中国农业银行(南京高新技术开发区支行),中国工商银行(高新支行营业部)
超市:家美家超市,爱你汤姆便利超市,紫薇超市,世纪华联,同惠超市
学校:浦口实验小学高新分校,沿江中心幼儿园,南京市沿江小学,南京市沿江中学,小神童双语幼儿园,东方红果果双语艺术幼儿园,浦外高新分校
休闲:名人园,海角七号-私人影院
双地铁交通便利——
距离地铁S8号线高新开发区站约500米、距离3号线东大成贤学院站约1500米,让你在家门口就可以享受地铁的便利快捷。
另外规划中的南京北站,连接江南和江北、苏南和苏北、苏北和鲁南的高铁站,建成后,将成为南京站、南京南站并列的三大枢纽站之一。
还在等什么?弘阳时光里的商业精装小户等你来选哦~


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